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Déménager en Suisse

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Les expatriés qui déménagent en Suisse vont rencontrer une concurrence féroce sur le marché de la location – seule une minorité de personnes suisses sont propriétaires de leur maison. Les loyers sont assez élevés, si bien que les conditions pour l’obtention d’un appartement en Suisse ne sont pas idéales. Par conséquent, il est conseillé aux expatriés d’effectuer leur recherche de logement bien avant leur déménagement en Suisse, en enquêtant sur les différentes options de logement et les coûts associés aux biens qu’ils cherchent à transférer. Les employeurs peuvent également être en mesure d’aider à trouver un logement. Beaucoup d’expatriés passent un certain temps dans une auberge ou une chambre d’hôtes le temps  qu’ils trouvent un endroit qui leur convient pour vivre.

Les appartements sont le type le plus commun d’hébergement en Suisse. Cependant, il est très rare de trouver des appartements meublés à louer. Les locataires en Suisse sont généralement censés meubler le lieu eux-mêmes. En raison des prix élevés de loyer, il n’est pas difficile de trouver des gens avec qui partager une maison, notamment à Bâle, Genève et Zurich où les prix sont élevés. Les petites annonces, dans les journaux ou magazines et en ligne, sont un bon moyen pour commencer. Il est assez facile pour les propriétaires de trouver des locataires en Suisse, mais ils utilisent souvent des agents.  Les commissions aux agents doivent être prises en charge par  les locataires En raison de la pénurie de logements dans le pays, il y a toujours beaucoup de locataires potentiels. Par conséquent les propriétaires peuvent être très sélectifs dans le choix de qui occupera leurs propriétés, ce qui signifie que les références et une preuve de stabilité financière pourront  certainement jouer en votre avantage. Les dépôts de garantie qui égalent le plus souvent trois mois de loyers ne sont pas rares. En outre, les expatriés se déplaçant en Suisse devraient tenir compte du fait qu’ils sont généralement tenus responsables du paiement de leur propre eau, gaz et électricité quand ils louent une maison. La gestion  des ordures est également fortement réglementé en Suisse – ne pas respecter les règles peut même entraîner des amendes.

Les étrangers qui cherchent à acheter une maison en Suisse peuvent être limités dans leurs options – selon le type de biens et de l’emplacement. Ces restrictions sont définies dans les permis de séjour accordés aux ressortissants étrangers. La stabilité du marché des maison en Suisse a conduit à une demande accrue et par conséquent une augmentation des prix. Alors que le pays continue d’attirer de nombreux immigrants, il est peu probable que le prix moyen d’une maison en Suisse cesse d’augmenter de sitôt, même si les prix sont effectivement en baisse dans certaines régions. Les cantons de Suisse ont un degré élevé d’autonomie législative, ce qui explique en partie ces différences locales.

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